新闻信息

投资美国房产收益最高的20座城市:这个州占了10个!

近年美国地产行业正蓬勃发展,据业内数据显示,2017年第1季度房产交易价格增长了24%,达到近10年来房价平均涨幅最高水平,因此被认为是投资美国房产的好时机。

 

据哥伦比亚广播公司CBS新闻报导,以上数据由ATTOM数据分析公司提供。该公司表示,虽然目前是10年来在美国买卖房屋的好时机,仍有许多房主希望等待更长一段时间再出售房产,以期获得最高收益。

 

 

综合房价增值及租金回报来看,美国有20个城市/城市圈的地产投资回报率最高,其中有10个城市位于加州,3个城市位于科罗拉多州。在这些城市中,买方与买方之间的竞争更为激烈。如果人们打算近期在这些城市购房,需提前准备好资金或提前获得贷款批准和良好的信用评分,从而避免在购房程序中,因申请贷款而耽误时机。

 

 

以下是回报率最高的20个城市列表:

 

20.圣露西港Port St. Lucie—佛罗里达州

·          

平均投资回报率:39%

·          

·          

房价平均增长:$53,000

·          

 

19.圆岩Round Rock— 奥斯汀—得州

·          

平均投资回报率:39%

·          

·          

房价平均增长:$81,795

·          

 

18.卡尔斯巴德Carlsbad—圣地亚哥—加州

·          

平均投资回报率:41%

·          

·          

房价平均增长:$144,000

·          

 

17.河滨Riverside—安大略—加州

·          

平均投资回报率:41%

·          

·          

房价平均增长:$90,000

·          

 

 

16.剑桥Cambridge—波士顿—马萨诸塞州

·          

平均投资回报率:41%

·          

·          

房价平均增长:$111,100

·          

 

15.千橡市Thousand Oaks—洛杉矶—加州

·          

平均投资回报率:43%

·          

·          

房价平均增长:$160,000

·          

 

14.罗斯维尔Roseville—萨克拉门托—加州

·          

平均投资回报率:43%

·          

·          

房价平均增长:$99,000

·          

 

13.柯林斯堡Fort Collins— 科罗拉多州

·          

平均投资回报率:43%

·          

·          

房价平均增长:$97,500

·          

 

 

12.格里利Greeley—科罗拉多州

·          

平均投资回报率:44%

·          

·          

房价平均增长:$85,050

·          

 

11.檀香山市区Urban Honolulu—夏威夷

·          

平均投资回报率:46%

·          

·          

房产价格平均增长:$161,110

·          

 

10.塞勒姆Salem—俄勒冈州

·          

平均投资回报率:46%

·          

·          

房价平均增长:$70,800

·          

 

9.瓦列霍-费尔菲尔德Vallejo-Fairfield—加州

·          

平均投资回报率:47%

·          

·          

房价平均增长:$115,000

·          

 

 

8.丹佛-奥罗拉-莱克伍德 Denver-Aurora-Lakewood—科罗拉多州

·          

平均投资回报率:50%

·          

·          

房价平均增长:$110,000

·          

 

7.阿纳海姆Anaheim—洛杉矶—加州

·          

平均投资回报率:50%

·          

·          

房价平均增长:$187,000

·          

 

6.斯托克顿-洛迪Stockton-Lodi—加州

·          

平均投资回报率:51%

·          

·          

房价平均增长:$101,000

·          

 

5.莫德斯托Modesto—加州

·          

平均投资回报率:51%

·          

·          

房价平均增长:$87,500

·          

 

 

4.波特兰-温哥华-希尔斯伯勒Portland-Vancouver-Hillsboro—俄罗冈-华盛顿州

·          

平均投资回报率:52%

·          

·          

房价平均增长:$110,799

·          

 

3.贝尔维尤Bellevue—西雅图—华盛顿州

·          

平均投资回报率:56%

·          

·          

房价平均增长:$139,325

·          

 

2.旧金山-奥克兰-海沃德 San Francisco-Oakland-Hayward—加州

·          

平均投资回报率:65%

·          

·          

房价平均增长:$276,750

·          

 

1.桑尼维尔Sunnyvale—圣荷西—加州

·          

平均投资回报率:71%

·          

·          

房产价格平均增长:$356,000

·          

 

 

虽然美国房地产整体上呈旺势增长,也有发展不佳的城市,如路易斯安那州的巴顿鲁日Baton Rouge,房价比上一季度平均跌落1.5万美元;在阿拉巴马州的亨茨维尔Huntsville,房价比上一季度平均跌落8,100美元。

 

 

 

文章源自网络  版权归原作者所有

更多关于美国精彩生活  请登录安心安家官方网站www.anxininc.com