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2017年美国各州房产税大全

与中国不同,美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权,不用担心被强拆,但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史,从建国初期就被写进了各州法律。

 

房产税由各州政府征收,也由各州自行决定税率的高低,是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。下图为全美各州平均征收的个人房产税率的数据,不包括商用房产。

 

房产税率最高的三个州为新泽西、伊利诺伊和新罕布什尔;最低的三个州为夏威夷、阿拉巴马和路易斯安那。

 

美国著名社交财经网站 WalletHub 公布的一项最新调查结果,根据美国人口普查局 (U.S. Census Bureau) 的数据显示,2017年美国人均每年缴纳的房产税达到了2,149美金。而根据美国税收留置权协会 (NTLA) 的数据显示,每年未缴纳的房产税金额竟高达118亿美金!在此我们温馨提醒:漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为,政府有权没收并拍卖房产。

 

下面是全美50个州及哥伦比亚特区的平均房产税率、州房价中位数及房产税中位数的情况。

 

注:热门城市所在州已标粗表示。要注意的是,以下是各州房产税的平均值。同样价位的房产,在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能有所不同,但不会相差太大。

 

州名

房产税

州房价中位数

房产税中位数

1

夏威夷

0.27%

$515,300

$1,406

2

阿拉巴马

0.43%

$125,500

$543

3

路易斯安那

0.49%

$144 100

$707

4

特拉华

0.54%

$231,500

$1,243

5

华盛顿D.C.

0.56%

$475,800

$2,665

6

南卡罗来纳

0.57%

$139,900

$798

7

西弗吉尼亚

0.58%

$103,800

$607

8

科罗拉多

0.60%

$247,800

$1,489

9

怀俄明

0.61%

$194,800

$1,196

10

阿肯色

0.62%

$111,400

$693

11

犹他

0.68%

$215,900

$1,472

12

新墨西哥

0.74%

$160,300

$1,188

13

田纳西

0.75%

$142,100

$1,062

14

爱达荷

0.76%

$162,900

$1,246

15

密西西比

0.79%

$103,100

$813

16

弗吉尼亚

0.80%

$245,000

$1,948

T-17

加利福尼亚

0.81%

$385,500

$3,104

T-17

亚利桑那

0.81%

$167,500

$1,356

T-19

肯塔基

0.85%

$123,200

$1,042

T-19

内华达

0.85%

$173,700

$1,481

T-19

北卡罗来纳

0.85%

$154,900

$1,322

T-19

蒙大拿

0.85%

$193,500

$1,652

23

印地安那

0.87%

$124,200

$1,085

24

俄克拉何马

0.88%

$117,900

$1,036

25

佐治亚

0.94%

$148,100

$1,397

26

密苏里

1.00%

$138,400

$1,387

27

佛罗里达

1.06%

$159,000

$1,686

T-28

俄勒冈

1.08%

$237,300

$2,563

T-28

华盛顿

1.08%

$259,500

$2,805

30

马里兰

1.10%

$286,900

$3,142

31

北达科他

1.12%

$153,800

$1,722

T-32

明尼苏达

1.18%

$186,200