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【房产】尔湾Orchard Hills社区介绍

 

Orchard Hills小区背靠雄伟的洛马岭(Loma Ridge),四周环绕着大片碧绿的牛油果树林。独特的地势和自然风光使人一进入Orchard Hills小区,仿佛立刻置身于充满浓郁田园风光的欧洲乡村,风格各异的一座座新屋点缀其中,树林葱郁,鸟语花香。尔湾这几年在建的新小区不少,可以说,Orchard Hills小区是所有新小区里自然风光最美最震撼人心的一个。

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Orchard Hills小区共有十二个子小区,由穿过小区中间的Culver Dr分成东西两部分,Culver东边是是联排住宅区Entrata,Vista Scena,和独栋住宅区Corte Bella,Terrazza,Strada,西边是带有门禁的独栋封闭住宅区Groves下属的Capella,La Vita,Messina,Vicenza,Saviero,Amelia,Trevi, Varenna, Alta Vista, Bella Vista和将要开售的Padova。每个子小区又为购房者提供了不同的户型,房屋面积最小的Entrata是1500平方英尺,起价在60万美元,最大的Alta Vista有7197平方英尺,近300万美元。

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由于Orchard Hills小区建在山腰,小区的很多新房都是景观房:白天可以俯瞰整个橙县甚至远处的太平洋和卡特琳娜岛;夜幕降临华灯初上时,又能把脚下的万家灯火尽收眼底。由于尔湾寸土寸金,所以很多尔湾的新房都只有双车库,而在Orchard Hills小区,很多户型都配有三车库,非常适合有高中生的家庭。

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Orchard Hills小区的配套设施非常完备。环绕小区有多条风景优美的步道,可以直通小区背后的洛马山脊,登高远望,可以一览整个小区和周边的美景。点缀在风景如画的小区中的七个公园是全家的游乐场,游泳池、水疗中心、儿童游乐区、烧烤区,以及篮球场、网球场、排球场、足球场等娱乐和运动设施使家里的每个成员都能在尔湾的阳光里尽情享受大自然的恩赐。


和尔湾的大部分小区不同,由于Orchard Hills小区被Culver Dr分成了东西两部分,小区里的各个公园也是归东西两部分居民分别使用:Resort at the Groves,Meadows at the Groves,Hideaway Park只对Groves下属的西边7个子小区的居民开放;Orchard Terrace Park,Orchard Vista Park,Bella GardenPark只对东边的Entrata, Vista Scena, Corte Bella, Terrazza和Strada开放;而小区最大的公园Settlers Park位于小区的中心,对所有小区居民开放。

 

购物

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Orchard Hills小区的购物和交通都十分便捷。小区的门口就是Orchard Hills Shopping Center,超市、银行、加油站、幼儿园、餐厅、咖啡馆、健身房、药店、牙医、眼镜店、干洗店等生活设施一应俱全。从小区向南开车不到十分钟,就是Woodbury Town Center。尔湾市内的三条大路Harvard Ave, Culver Drive, 和Jeffrey Road可以从南向北直达小区,东西向的Portola Pkwy更是把通往小区的各条街道连接起来。

 

学校

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Orchard Hills小区分属两个不同的学区。Corte Bella, Entrata, Vista Scena 和Strada在Culver以东的部分属于尔湾学区的Canyon View Elementary School,Sierra Vista Middle School,和Northwood High School;而Groves,Terrazza 和Strada在Culver西面的部分则属于Tustin学区的Hicks Canyon Elementary School(Kindergarten到四年级),Orchard Hills School(五到八年级),Beckman High School。


和尔湾学区同在橙县的Tustin学区整体上虽然不如尔湾学区优秀,但是服务Orchard Hills小区的三所学校都非常出色:小学Hicks Canyon Elementary School 的API高达 947;初中Orchard Hills School 在2015年刚刚获得加州 Gold Ribbon School的荣誉,API分数是943;高中Beckman High School也是2015年加州的Gold Ribbon School,API 分数是886。对比尔湾学区的四所高中,Beckman High的排名仅次于Northwood High和University High,比Woodbridge High和Irvine High都靠前,表现毫不逊色。

 

 

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