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【房产】尔湾Quail Hill社区介绍

 

在Quail Hill和Boomer Canyon大片永久保留地的环抱之中,Quail Hill小区的居民在坐拥城市繁华的同时,一出门就可以置身群山,甚至面朝大海。

 

地理位置

Quail Hill位于尔湾的南面,东面紧挨着Laguna Altura,西南面是尔湾的豪华社区Shady Canyon。Quail Hill社区得名于位于其西面的占地600多英亩的永久保留地Quail Hill Open Space。下面尔湾城市规划图中蓝色方形内的17号区域就是Quail Hill小区。


子小区

Quail Hill小区从2000年开始开发,整个小区的占地面积是851英亩(3.5平方公里),共有14个子小区,房屋总数大约1, 650栋,类型有独立屋,联排别墅,还有公寓。


Jasmine:联排别墅,八个户型,建筑面积从822到1,426平方英尺,1卧1浴到2卧2.5浴;

Ambridge:联排别墅,四个户型,建筑面积从1,099到1,843平方英尺,2卧2浴到3卧3浴;

Sage:二层detached courtyard homes,四个户型,建筑面积从1,030到1,497平方英尺,2卧2.5浴到3卧2.5浴;


Casalon:二层attached townhomes,十个户型,建筑面积从1,595到1,825平方英尺,3卧3浴到4卧3浴;

Solstice:二层detached homes,六个户型,建筑面积从1,509到2,014平方英尺,3卧2.5浴;

Sandalwood:二层paired homes,五个户型,建筑面积从1,878到2,412平方英尺,2卧2.5浴到3卧3浴;


Ivy Wreath:二到三层detached condos,五个户型,建筑面积从1,532到1,816平方英尺,2-3卧2-3浴;

Laurel:二层detached homes,四个户型,建筑面积从1,885到2,037平方英尺,3卧2.5浴到4卧2.5浴;

Linden:二层detached homes,四个户型,建筑面积从1,787到2,245平方英尺,3卧2.5浴到4卧3浴;


Olivos:独立屋,四个户型,建筑面积从2,310到2,924平方英尺,4卧3浴到4卧4浴;

Tapestry:独立屋,三个户型,建筑面积从2,557到3,049平方英尺,4卧2.5浴到5卧5.5浴,其中户型二和三有三车库;

Chantilly:二层独立屋,三个户型,共有房屋63栋,建筑面积从2,612到3,355平方英尺,2-5卧2.5-5.5浴,其中户型二和三有三车库;


Sienna:独立屋,四个户型,建筑面积从3,087到4,080平方英尺,3-6卧2.5-5浴;

Vicara:独立屋,四个户型,建筑面积从2,906到4,786平方英尺,3-6卧3.5-5.5浴;

 

配套设施

Quail Hill共有四个公园,其中The Commons Park在Casalon Village中心,有奥林匹克泳池,戏水池,水疗池,野餐烧烤区,孩子的游乐区,还有一个健身中心;Knollcrest Park在Alderwood 小学旁边,除了奥林匹克泳池,戏水池,水疗池和孩子的游乐区,还有两个网球场;Cascade Park绿树成荫,有野餐桌和儿童公园,可以一边野餐一边俯瞰整个尔湾市;Valley View Park除了少年奥林匹克泳池,戏水池,水疗池和孩子的游乐区,还有一个篮球场。小区的三个泳池在整个冬天都会开放供居民使用。在小区西面,就是Quail Hill Community Park,有两个灯光篮球场和两个灯光棒球场。

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如果你喜欢野外健行,住在Quail Hill小区真是太方便了。小区西面就是占地600多英亩的永久保留地Quail Hill Open Space,其中Quail Hill Trailhead位于Sand Canyon Road的最南端,是连接尔湾南部整个徒步道网络的总结点。Quail Hill徒步道起点以西就是全长1.8英里的环形徒步道Quail Hill Loop Trail,这条徒步道每天开放,是整个尔湾农场自然地标(Irvine Ranch Natural Landmarks)内唯一的一个可以携带爱犬的野外徒步道,在天气晴朗的时候可以看见整个橙县和南加州地区,以及周围的群山Mt. Baldy, Saddleback Mountain和the Santa Ana Mountains。

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如果你想走得更远,可以从Quail Hill徒步道起点开始沿着Shady Canyon Bikeway向西南方向走,就能到达Bommer Canyon徒步道停车场,而沿着Quail Trail向东南方向前行则一直可以通往Laguna Coast Wilderness Park内的Nix Nature Center。

 

购物

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Quail Hill小区的西北角就是Quail Hill购物中心,里面有超市Albertsons,药房CVS Pharmacy,有包括日泰越美墨等各种口味的餐厅,还有银行,加油站,咖啡馆,美发美甲沙龙,干洗店,宠物医院等各种生活服务设施,能一站满足Quail Hill居民的所有日常生活需要。Los Olivos Marketplace购物中心距离Quail Hill小区也只有2英里,那里有健身俱乐部24 Hour Fitness,Whole Foods Market。Quail Hill距离尔湾光谱购物中心Irvine Spectrum也只有3英里,周末的时候可以全家一起去购物吃饭看电影,彻底放松一下。

 

学校

Quail Hill小区所属的三所学校分别是小学Alderwood Elementary、初中Rancho San Joaquin Middle、高中University High School,三校的API分别是950,959,913,亚裔比例分别是45.8%,49.1%,47%。三所学校全部都是加州杰出学校,其中Rancho San Joaquin Middle School和University High School还是全美蓝带学校,University High更是连年在全美最佳公立高中排名中名列前茅。Rancho San Joaquin Middle还有为新加入尔湾学区的初中生提供的特殊英语教学项目Newcomer Classroom。

 

房价

由于Quail Hill有condo联排也有独立屋,因此房价也呈现两极化趋势。成交价格在60万到300万美元之间。

 

 

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