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【房产】尔湾Oak Creek社区介绍

 

如果说整个尔湾是一个圆,那么处在圆心位置的小区一定是Oak Creek。如此优渥的地理位置,加上多样化的房型和完备的配套设施,使Oak Creek小区成为尔湾购房者优先考虑的社区之一。

 

地理位置

Oak Creek位于尔湾正中心,西面紧挨着Woodbridge和El Camino Real,南面是占地600多英亩的永久保留地Quail Hill Open Space,北面就是社区大学Irvine Valley College。下面尔湾城市规划图中蓝色的区域就是Oak Creek小区,从图上可以看出,Oak Creek处在西南部老小区和东北部新小区的中间位置。

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子小区

Oak Creek小区的开发时间是从1999年到2003年,整个小区的占地面积是937英亩,共有11个子小区,房屋类型主要是独立屋。参与建设的建商主要有California Pacific Homes,John Laing Homes,Shea Homes,Greystone Homes,Catellus Residential Group Home,Kaufman & Broad,Standard Pacific。

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Oak Park:联排别墅,共有房屋312栋,六个户型,建筑面积从868到1,367平方英尺,1卧1.5浴到3卧3浴;

Aldea:独立屋,共有房屋106栋,四个户型,建筑面积从1,030到1,497平方英尺,2卧2.5浴到3卧2.5浴;

Cobblestone:独立屋,共有房屋176栋,四个户型,建筑面积从1,127到1,490平方英尺,2卧2.5浴到3卧2.5浴;

Montilla:联排别墅,共有房屋120栋,三个户型,建筑面积从1,344到1,667平方英尺,2卧2浴到4卧2.5浴;

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Acacia:独立屋,共有房屋120栋,六个户型,建筑面积从1,205到1,747平方英尺,2卧2浴到3卧3浴;

Cypress:独立屋,共有房屋176栋,四个户型,建筑面积从1,598到2,018平方英尺,3卧2.5浴到4卧2.5浴;

Kelsey Lane:独立屋,共有房屋176栋,七个户型,建筑面积从1,653到2,546平方英尺,3卧2.5浴到5卧3.5浴;

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Cricket Club:独立屋,共有房屋101栋,四个户型,建筑面积从2,041到2,757平方英尺,3卧3.5浴到6卧3.5浴,其中户型3C有3车Ashford Place:独立屋,共有房屋140栋,九个户型,建筑面积从2,273到3,186平方英尺,4卧2.5浴到5卧3浴,其中几个户型有3车库;

Kenwood Estates:独立屋,共有房屋95栋,六个户型,建筑面积从2,914到3,587平方英尺,4卧3浴到6卧3浴,其中四个户型有3车库;

Autumn Glen:独立屋,共有房屋78栋,六个户型,建筑面积从2,698到3,326平方英尺,4卧3浴到5卧3浴,其中户型三有3车库;

 

配套设施

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Oak Creek小区有五个公园,其中 Oak Creek Community Park紧挨小区东北角,面积将近12英亩,有2个灯光足球场,1个棒球场地,两个儿童游乐区,野餐烧烤区;Valley Oak Park就在Valley Oak Dr和Barranca Pkwy路边,有篮球场,网球场,遮阳亭,和带有沙坑的大片儿童游乐区;Ravencreek Park在Valley Oak Dr和Dovecreek交叉处,除了游泳池,水疗池和儿童游乐区,还有一个篮球场;Pine Brook Park有一个小游泳池和一个儿童游乐区;在Oak Creek小学旁边是Dovecreek Park,有两个棒球场,一个篮球场,还有一个儿童游乐区。

Sand Canyon Side Path,Freeway Trail,Jeffrey Open Space Trail和沿着San Diego Creek修建的San Diego Creek Trail从东南西北四个方向将小区合围在中间,让小区居民无论住在小区的什么方位,都可以一出家门就能享受在南加州怡人的天气里健行和骑车的快乐。

 

购物

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Oak Creek小区的西北角就是Oak Creek购物中心,住在Alton以北的居民可以沿着Hawkcreek一直走过去,中心里面有尔湾唯一的一家高品质超市Gelson’s Markets,健身中心Orangetheory Fitness Center,五金店Orchard Supply Hardware,药店Walgreens,还有银行,咖啡馆,以及包括日料Maizuru在内的多家餐馆。隔着Jeffrey街对面就是Alton Square购物中心,如果你觉得Gelson’s的东西小贵,可以去Ralphs,那儿还有加油站Chevron。沿着Sand Canyon过了405,就到了Quail Hill购物中心,里面有超市Albertsons,药房CVS Pharmacy,还有包括一品江南在内的中日泰越美墨等各种口味的餐厅。

 

学校

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Oak Creek小区所属的三所学校分别是小学Oak Creek Elementary、初中Lakeside Middle、高中Woodbridge High School,三所学校2013年的Growth API分别是930,962,877,亚裔比例分别是42.2%,41.3%,33.5%。三所学校全部都是加州杰出学校,其中Lakeside Middle School和Woodbridge High School还被评为全美蓝带学校。Oak Creek最吸引小娃家长的地方是小学Oak Creek Elementary就建在小区里面,有一座过街天桥从Alton Pkwy穿过,因此小孩子在早晨上学的时候可以走天桥而不用过马路,保证了孩子的安全。

 

房价

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由于Oak Creek的房屋类型有联排别墅也有独立屋,户型大小的差别也很大,因此房价的跨度区间也特别大。成交价格在65万到150万美元。

 

 

 

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