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【房产】尔湾Westpark社区介绍

 

尔湾市政府在Westpark小区。这里街道蜿蜒,绿树成荫,鲜明南加风格的stucco外墙,到处是公园,购物极方便。

 

地理位置

Westpark社区是尔湾比较大的小区之一,位置在尔湾的中部偏西,Culver,405高速,San Diego Creek,Harvard,和北面的Irvine Center Dr将整个Westpark包围起来。下面图上的蓝色区域就是Westpark小区,小区以Barranca Pkwy为界,又分为南面的Westpark和北面的Westpark II。图上的红点是尔湾市政府所在的位置。

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社区概况

Westpark小区占地面积大约1200英亩,一共有22个子小区。这22个子小区最早在上个世纪60年代末就开始开发,最新的建于2000年左右。在所有22个小区里,一共有超过4000个(也有人说5200个)住宅单元。Westpark的房子样子非常相似,大都是地中海风格,外墙多是温暖的粉色和橙色。

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子小区

Westpark的22个小区分别是Aventura, Barcelona, Borgatta, Brindisi, Brio, Corte Bella, Cortina, Corte Bella Villas, Culverdale, Las Palmas, Meridien, Montage, Vista West Park, Vintage, Trovata, Pasitano, Promenade, Ravenna, Sorrento, Tiempo,Trieste,和Tierra。其中,Aventura,, Brio,Corte Bella, Corte Bella Villas, Las Palmas, Tiempo是公寓,其他的是独立住宅。

小区

类型

户型

Aventura 

Condo

Pisano,Bernini,Canova,Palladio,Medici

Barcelona 

Single   family 

Majorca,  Catalan,   Andorra,   Palmar

Borgatta 

Single   family 

Plan One,   Plan Two,   Plan Three

Brindisi 

Single   family 

Cortese,   Amalfi,   Venezia,   Firenze

Brio

Condo

Alegro,   Valore,   Giovanne,   Fiore,   Elan,   Esprit

Corte Bella 

Condo

L’Avanguardia,   Il   Romantico, Il Gotico,   Il Moderno,   La   Rinascenza, Il Classico,   Il   Bizantino

Corte Bella   Villas 

Condo

Residence   Two, Residence   Three

Cortina 

Single   family 

Tempo (1)   Basic, Tempo Alt.1   (1) Teen Rm,, Estivo (2),   Estivo Alt.   (2), Inverno (3),   Inverno   Alt. (3), Tempo Alt.2   (1) Extra Bdrm

Culverdale

 

Single   family 

Plan 41,   Plan 42, Plan 43, Plan 44,Plan 45,Plan   46,Plan   47,Plan   48

Las Palmas 

Condo

Del Mar,   Del Rio,   Del Sol,   Del Oro

Meridien 

Single   family 

Plan 1,   Plan 2,   Plan 3

Montage 

Single   family 

Plan One,   Plan Two –   No Bonus, Plan Two –   With Bonus, Plan Three,   Plan Four

Positano 

Single   family 

Milano,   Torino,   Bellano,   Salerno

Promenade 

Single   family 

Plan 102,   Plan 243,   Plan 253,   Plan 224, Plan 234

Ravenna 

Single   family 

Matteo,   Luna,   Verona

Sorrento 

Single   family 

Amalfi,   Capri,   Marino,   Salerno,   Sardina

Tiempo 

Condo

Aurora,   Anada,   Brisas,   Cresta,   Dorado,   Estrella,   Fiesta,   Granada,   Hermosa

Tierra 

Single   family 

Horizon,   Reflection,   Dawn

Trieste 

Single   family 

Bristro,   Bristro   Alt. 1, Bristro   Alt. 2, Bristro   Alt. 3, Ponte,   Ponte Alt.,   Finestra

Trovata 

Single   family 

Diva,   Aria,   Vita,   Aria with  Bonus

Vintage 

Single   family 

Plan One,   Plan Two,   Plan Three,   Plan Four,  Plan Five

Vista West   Park 

Single   family 

Plan One,   Plan Two,   Plan Three

 

配套设施

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Westpark小区共有大小九个公园,分别是Colonel Bill Barber Marine Corps Memorial Park, Culverwood Wilderneess Park,San Remo Park,San Paulo Park,San Marino Park,San Leandro Park,San Carlo Park,San Marco Park,Plaza Park。其中,Colonel Bill Barber Marine Corps Memorial Park占地42英亩,宏伟的喷泉和鲜花覆盖的拱门是它的标志,运动设施包括体育场,为数众多的棒球场,足球场,网球场,露天舞台,儿童游乐区,野餐区和烧烤炉。

小区内四通八达的蜿蜒的小径可供居民散步,骑车,有些小路可以一直通向周围的购物中心,像Target,Ralphs和老大华走路就可以到。

购物

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在Westpark小区里面就有三个购物中心:Crossroads, Harvard Place, 和Westpark Plaza里面有超市Ralphs, Albertsons, Sprouts Farmers Market, 百货店Target,运动用品店Big 5 Sporting Goods,服装折扣店Marshall's,电影院Edwards Westpark Cinema 8,各种风味的餐厅,银行,加油站,健身中心,各种生活服务设施一应俱全。

紧挨着Westpark小区的北面就是老大华所在的Culver Plaza 购物中心,里面有多家中餐馆。出了小区沿着Alton向西开车不到五分钟,就是亚洲美食广场Diamond Jamboree,里面的餐厅,超市如果你不知道可以复习一下我们之前发过的文章尔湾的亚洲美食广场——Diamond Jamboree。出了小区沿着Barranca向西开车不到五分钟,就是The District,Costco,Whole Foods,TJMaxx,Lowes等商家都在这个中心里。

 

学校

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Westpark小区里面一共有3所小学,分别是Culverdale, Plaza Vista,Westpark,3所学校的2013年Growth API分别是851,939,942,937,亚裔比例分别是32.4%,55%,48.3%,Greatschools的评分分别是6,10,10。其中Plaza Vista 是K-8的Year-Round学校。

依照尔湾学区初中划分图,Westpark小区在Barranca以南的区域被划归South Lake,在Barranca和Irvine Center Dr中间的区域归Plaza Vista和Lakeside,Irvine Center Dr往北归Venado。South Lake,Plaza Vista,Lakeside,Venado四所学校的2013年Growth API分别是950,942,962,941,亚裔比例分别是32.5%,55%,41.3%,46.7%。

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服务Westpark小区的三所高中是Uni, Woodbridge, Irvine,三校的2013年Growth API分别是913,877,878,亚裔比例分别是47.5%,34。3%,43.2%。学区划分在下面的两张图上可以看得很清楚,左面的图是2015-2016学年,右面的是2017-2018学年。

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房价

Westpark小区的房价基本上在50万到150万美元之间。

 

 

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