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【房产】西雅图房市火热依旧 房价涨幅领跑全美 乃三年来最高

西雅图地区房市之火热确实是名不虚传,已连续第5个月创造了全国房价最高涨幅,房价上涨速度达到了3年来的最快水平。

 

根据28日公布的标准普尔/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房价指数,相较于一年前,今年1月金县、斯诺霍米什县和皮尔斯县房屋的典型售价上涨了11.3%。

自今年9月起,西雅图地区的房价涨幅一直在全国排名中高居榜首。1月11.3%的涨幅也追平了自2014年3月以来的最大涨幅。

 

 

位居次席的依旧是波特兰,房价上涨了9.7%;之后分别是丹佛(9.2%)、达拉斯(8.2%)和坦帕(8.1%)。西雅图比波特兰的领先优势比前一个月翻了一番。

 

全国的房价上涨了5.9%,创造了31个月以来的新高。西雅图的涨幅是全国的近一倍。不论是从全国范围还是从地方范围来看,待售房屋库存低仍旧是一大问题,使得竞争愈发激烈。

 

相较于一个月前,西雅图的房屋价格上涨了0.6%,排名全国第二,亦是全国平均水平的三倍。

 

几个月来,本地最便宜的房屋涨价最快,豪华住宅涨价最慢。如今,所有的房屋都在以相似的幅度涨价。

 

根据西北多重上市服务(NWMLS)最近公布的数据,2月西雅图独户住房售价中位数为67.5万美元,东区为83.2万美元,均创造了新纪录。

 

斯诺霍米什县的房价中位数为41.25万美元,亦创造了新纪录;皮尔斯县则为28万美元。

 

 

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