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【房产】洛杉矶县刚需旺房价年涨5%+!平均41天就脱手

大洛杉矶地区是全球移民关注的“落脚地”,2017年这里的房市如何?加州房产经纪人协会就给出了2017年1月的房市报告,快来先睹为快!

根据加州房产经纪人协会出具的最新报告显示,2017年1月洛杉矶县独栋别墅的中位价约为$509,320,同比去年增长5.9%,环比上月下降1.9%。

 

独栋别墅的销量也较去年增长了6.7%。

 

整个独栋别墅的库存量虽然较上月已经涨了38.2%,但同比去年还是下降了15.6%,预计约3.6个月就能消化完毕。

 

在房源库存量仍然较为紧张的1月,房屋待售时间也只有41天,同比去年大跌了20.3%,说明房屋一旦上市,就能较快的被消化。

 

大洛杉矶地区,包括洛杉矶县、奥兰治县、河滨县等5个郡131个城市,人口952万,是全美第二大的城市群;而其中的洛杉矶县,由88个城市组成;洛杉矶市就是其中一个最广为人知的城市,也是美国第二大城市。

洛杉矶县美国加利福尼亚州的一个县,也是美国人口最多的县,其县治为洛杉矶市。根据 2010 年人口普查显示,洛杉矶县共有人口 9,818,605 人,其中白人占 48.71%、亚裔美国人占 11.95%、非裔美国人占 9.78%。

根据 2007 泰勒尼尔森索福瑞金融服务统计,洛杉矶县拥有全美最多百万富豪,总计为 261,081 住户。另一方面,洛杉矶郡亦拥有全美最多流浪汉,总计有 48,000 人,其中包括 6,000 位退伍军人。 洛杉矶县拥有接近一千万人口,比美国人口最少的 42 个州份的人口都多。洛杉矶县的县治洛杉矶市是洛杉矶郡和加州的最大城市,亦是美国第二大城市(仅次于纽约市)。洛杉矶县拥有逾 1/4 加州居民,是加州民族最多样化的县份。

近两年移民的不断涌入,房价也在不断攀升,火热的不仅仅是洛杉矶县的独栋别墅,在洛杉矶市区的高端公寓也因其数量稀少而炙手可热!

 

 

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