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【资讯】如何在美国挑选靠谱的房产经纪?

一、着装和仪表良好的第一印象,不仅是对自己的负责,也是对别人的尊重,能让别人感受到真诚。因此一般来说,好的经纪人着装以及仪容仪表绝对不会差。

 

 

二、专业度是选择经纪人的首要条件,其中包括对经营地区楼盘销售情况的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。一个专业度高的经纪人往往能为客户制定出最佳的方案。

 

三、职位的高低可反映经纪人的能力,在房产经纪公司中,业绩的好坏以及资历的深浅往往都是影响职位高低的因素。虽然事无绝对,但一般来说职位的高低与专业度、成交记录等成正比。

 

四、从业时间的长短。二手房交易过程复杂且专业,有从业经验的房产经纪人会更容易了解客户的需求。没有长时间锤炼,经纪人业务的熟练程度会相对较差。

 

五、历史成交记录。了解经纪人的成交记录有助于帮助业主了解经纪人的综合实力,综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间,带来最大的效益。

 

六、诚信度和口碑。一些经纪人为了个人利益往往会对用户过度承诺,或者隐瞒关键信息导致交易过程中出现问题。因此诚信的经纪人才更能让业主放心。如果业主在自己比较熟悉的区域寻找经纪机构和经纪人,可以通过亲朋好友或邻里的介绍来了解经纪人的口碑。

 

七、谈判能力及技巧。不管是对卖家还是买家而言,谈判能力和技巧都很重要。不同的经纪人能对同一套房子卖出不同的价格,也能针对业主房屋的特色提高买家的购买意愿,这往往得益于经纪人的谈判技能和技巧。

 

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