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【房产】投资美国房产有什么好处?内有惊喜!

人们常说:“住美国房子、娶日本老婆、请中国厨子、开德国汽车、用英国管家是人生最幸福的生活。”

 

从2013年起,中国人赴美购房逐渐成为潮流,越来越多的中国人选择到美国买房,美国房地产在中国投资者眼中成为了一块“香饽饽”,不少人心里盘算着“有钱就去美国买房”、“有钱就移民美国”。

 

虽然欧洲国家对美国房地产投资兴趣也很高,但是在花钱上,欧洲买家绝对比不过中国买家。从2015年4月初到2016年3月底的一年时间里,中国人在美国一共购买了270亿美元的住宅,超过了美国住宅的所有外国买家!

 

为什么中国人偏爱投资美国房产呢?

 

首先,中国和美国的房价有差异

 

 

4万元/平米的房子在中国的北上广深等城市顶多算刚需改善型住宅的价格吧,与国内动辄上十万单价的豪宅,他们洛杉矶的房子也就不算什么了吧。

 

其次,在美国买房拥有永久产权

 

美国的土地和房产都是私有的,拥有永久产权。在美国买房,不光是地面和房屋,就连地下和房屋上空的产权都永久归个人所有,甚至还拥有地下资源的开采权力。而在我们国家,买房只能拥有70年的房屋产权。

 

第三,美国房产个人信息是公开透明的

 

房产个人信息公开透明,能够保证在美国购房时不会被坑。


 

我们可以通过清楚的了解房屋的价格成长记录,获得判断房屋未来价值的重要信息等。

 

第四,美国拥有优质的教育体制及资源

 

由于国内教育体制与美国教育体制的差异,有些中国家长及孩子适应不了中国的高考制度,希望尝试一种不同的教育体制,他们将目光放在了美国。于是,或移民、或留学。当然,他们中的绝大多数人都会在美国买房,投资房地产移民已成为现在的主要移民方式。

 

近年来留学低龄化开始成为主流,为了方便照顾孩子,许多中国家长不得不提前做出长远打算,在美国买房,有的甚至在孩子出生之前就在美国购买学区房。

 

第五,近几年是投资美国房地产的好时机

 

美元进入加息通道,全球资产配置方向转向美元资产或房产,全球资本也会向美国流动,对于中国来讲也是如此,在人民币持续贬值的情况下,资金流向也会至美国。

 

还有就是美国住房贷款利率仍处于历史低点,尽管在任何时刻都有可能攀升,但这仍然是一个事实,即住房贷款利率还处于历史低位。

 

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