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【房产】贴士 | 13个技巧告诉你如何省美国房屋保费!

近几年全美房价上升,屋主保险(homeowners insurance)也升高逾50%。屋主除了提高个人信用分,货比三家外,也可以通过以下13个技巧来追求降低保费。

 

如果你家离消防站近,或有助降低屋主险的保费。(Getty Images)

 

1.提高自付额(deductible):

 

若你愿意提高自付额,一般能省些保费。但提高幅度要合理,毕竟你也不想让一笔大修开支压得喘不过气来吧。

 

2.加强抗灾力:

 

比如,换新的电气设备,以减少房屋着火的风险,采取防震措施,以降低震後损失的程度。若你住在飓风多发地区,则安装防雨百叶窗,给屋顶装防雨板,加固地板墙壁等一些抗风防水措施,都有助於减少保费。若住在水灾多发地区,则可安装排水口,把电瓦斯等设施装到地面以上,抬高房屋等。也可考虑另买一个水灾险,因为传统屋主险不负责水灾损失。

 

3.加强安保:

 

通常保险公司会给安装烟雾探测器、防盗铃、防盗锁的房屋提供至少5%的保费折扣。一些公司在你安装了较精致的自动喷水灭火器、直通警局消防局的火警及防盗铃後,甚至提供15%至20%的折扣。

 

4.减去多余项目:

 

每年评估一下保单,去掉不必要的投保项目。比如,就你居住的地区,真的需要地震保险吗?你买了五年的皮毛大衣依然值5000元吗?当然不要减到不足以保护你的房屋和财产。

 

5.拆除旧建筑:

 

保单可能也包括地皮上主宅外的其他楼房,从而拉高了保费。如果本来就是废弃的建筑,何不干脆拆掉?

 

6.清除周围植物:

 

住在野火频发地区的屋主,应除掉自然易燃物,在住宅周围留有空地。

 

7.合并保险:

 

把你在别家公司买的保险转到同一家公司。比如把汽车险,一些责任险转到屋主险所在公司。一些公司对在他们那里购买两种及以上保险的投保人提供5%至15%的折扣。

 

8.索赔前三思:

 

多番索赔可能推高保费。如果只是小数额,可权衡是否就自掏腰包,长远来看实则是省钱的。

 

9.去掉地价:

 

看看是否保单里也涵盖了地皮,如果是,在充分知晓风险的前提下,去掉它。因为地皮不会失窃、被刮走或烧掉,往往是地皮上的房屋和屋内的物件可能受损要恢复。

 

10.注意宠物品种:

 

许多保险公司列出了攻击性犬种的清单,如养这类狗,保费会增加。在考虑养一些不常见的宠物(如蛇、美洲驼或斑马)前,要确定保险公司会承保。

 

11.检查玩具等安全隐患:

 

2012年有近9万5000起因蹦床(trampolines)引起的急诊室病例,2000至2009年间有22起相关死亡事故。树屋也可能拉高保费。

 

12.看是否靠近紧急服务:

 

保险公司可能给靠近消防栓、消防站等救援服务的房屋一点保费折扣。假如你家着火,附近1.5英里处有一家消防站跟12英里外有一家完全是两回事。而消防队是公家的还是志愿者团体也对保费有影响。

 

13.看看其他折扣:

 

保险公司在不同地区、对不同人群,会有不一样的折扣种类和数额,比如退休者在家时间长,不太可能家中遭窃,失火容易较早发现,也有更多时间养护房屋。若屋主至少55岁且已退休,一些公司可能提供最高10%的折扣。一些企业和职业协会提供给雇员或会员的集体保险方案通常也有折扣。

 

 

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