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【房产】解析 | 如何计算房产交易的最终费用

在美国买房子,除了房价本身外,还有一些必须要花费的费用。那麽,如何计算房地产交易的最终费用?

 

比如说看中一个房子成交价为一百万,而作为买家来说最终需要支付的费用可能超过一百万,这中间就存在一些其他的费用。

 

附加费用一贷款银行的费用

 

如果在银行贷款买房,银行会收取手续费及相关费用。

 

附加费用二公证公司的费用

 

公证公司会帮助你做产权交易手续。

 

附加费用三房屋检查的费用

 

买房时需做房屋检查确保房屋无隐藏问题,比如是不是有白蚁等表面看不见的问题。

 

附加费用四房屋保险费用

 

买房後还是推荐购买房屋保险,因为房屋保险不仅会保障房屋价值还包含了责任险。

 

比如家里有游泳池,有客人来家里在游泳池边上滑到了,这就是属於房主人的责任部分,可以先和保险经纪确认责任险是否包含这部分的理赔。

 

再比如有路人从你家门口的路上走过摔倒了,因为家门口的路是属於你家的,作为屋主来说也是有责任赔偿的,也需要确认房屋保险是否包含这一项的理赔。

 

附加费用五产权保险的费用

 

产权保险是对於房屋产权的保险,购买产权保险後会保障屋主的权益,这样不会有其他人能再声称对此房屋有所有权。

 

 

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