新闻信息

【房产】贴士 | 2017新手买房黄金准则

2017新手买房黄金准则:先地段後户型慎买纯小户

2017年,要不要买房?新手买房有哪些技巧哪些注意事项?今天,小编就为您梳理几条买房的黄金准则,希望可以帮助即将置业的您。

1、不一定要新房

买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,而且房价一般都很高。新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。

2、慎买纯小户型社区房子

在选择小户型的时候尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过於集中等。

3、注意交房时间

交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由於工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。所以,如果选择购买期房作为婚房的话,那麽一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。

4、先定地段再选户型

地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以後孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,在选定置业区域後,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。

5、确定5公里生活圈

上班的时间成本账:开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个h花在交通上,一年就有约一个月待在车里。如果把这每天花掉的两个h集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其数量的可观了。

 

文章源自网络  版权归原作者所有