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【房产】西雅图最热门?春节假期国人纷纷涌向西雅图购房!

中国购房者假期赴西雅图

 

对于西雅图地区的房地产经纪人而言,每个星期六都注定会很忙。与此同时,由于这个星期六(1月28日)恰逢新春佳节,来自中国的购房者们将利用假期,纷纷前往西雅图等美国城市疯狂“扫房”,亦让经纪人在这个周末变得异常忙碌。

 

某网站调查报告显示,近三分之一的受访美国经纪人将在春节期间听取中国购房者的报价,58%的受访美国经纪人预计今年会比去年更忙。而有41%的受访的打算在春节出国旅行的中国消费者计划会见房地产经纪人。

 

中国购房者对西雅图房产兴趣颇高

 

虽然公共机构并不跟踪有多少房屋被卖给中国人,但是毋庸置疑,中国购房者对西雅图地区的兴趣特别高。

 

《侨报》记者电话采访了西雅图地区资深房地产经纪人李女士,她的客户有50%以上来自中国等亚洲国家。据李女士介绍,她接待的中国客户有来美多年的人,也有新移民。他们会选择贷款或现金购房。

 

华人移民应多参加社区活动

 

李女士说,中国购房者在西雅图地区首选的购房地点是东区,他们最看重的是那里的学校。不过,她也指出了中国购房者的一个大问题:他们在移民美国、为子女购买“学区房”之后,只是享受这里的福利,不参与社区活动,也不为社区捐款。

 

当中国移民在社区占到很大的比例时(比如20%、30%),若他们不为社区捐款,学校的一些课外活动就会因资金不足被取消。她指出,由于中国移民不积极为社区做贡献,他们的举动导致学区评分下降,以后还会影响到华人的形象。她呼吁中国购房者来美定居之后,也要像美国人一样,服务于社区,参与社区的公益活动。

 

限汇政策不影响

2017年伊始,中国国家外汇局重申个人购汇不得用于境外购房,美国新总统川普也已上任。

 

李女士说,虽然中国有“限汇”的政策,但是还是会有人想尽办法,通过合法手段将资金转移、投资到美国。而川普是房地产商出身,对房市应该不会有太大的影响。

 

她表示,西雅图的房价在美国西海岸还是最便宜的,发展空间和内需都很大,即使“把中国人的手脚绑住了”,也依然会有世界各地的人前来西雅图购房。因此她对西雅图的房地产市场仍抱有信心。

 

 

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